- Neubau in erster Reihe - Mitgestalten und Wünsche verwirklichen
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Merkmale
Fläche
117 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
145 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte wurde so konzipiert, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können und die Auswahl der Materialien Ihren individuellen Wünschen entspricht. Ein offenes Raumkonzept verleiht der Immobilie ein großzügiges und lockeres Wohngefühl. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnstätte werden Sie von den weitläufigen Räumen und den beeindruckenden Fensterfronten begrüßt, welche viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die idyllische grüne Umgebung bieten.
Das Design der Haushälfte verbindet geschmackvoll moderne Elemente mit der traditionellen Umgebung. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie beispielsweise edler Holzböden, ermöglicht es Ihnen, ein exklusives und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Bauart wurde entsprechend gewählt, um das Beste aus der natürlichen Umgebung herauszuholen und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.
Die Doppelhaushälfte wurde zweistöckig konzipiert. Dies ermöglicht Ihnen die Trennung von Wohn - und Schlafbereich und bietet so einen persönlichen Rückzugsort. Die offene und durchdachte Raumgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich und fördert eine harmonische Atmosphäre. Die intelligente Architektur berücksichtigt auch energieeffiziente Elemente, um den Energieverbrauch zu optimieren und Nachhaltigkeit zu fördern.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der unmittelbare Zugang zur Natur. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob es sich um einen gemütlichen Morgenkaffee handelt oder um ein Abendessen bei Sonnenuntergang, Sie können die Schönheit der Umgebung direkt von Ihrem Zuhause aus erleben.
Insgesamt bietet diese Neubau-Doppelhaushälfte die Möglichkeit, moderne Wohnansprüche mit individueller Gestaltung zu verbinden. Durch das geschickte Zusammenspiel von hochwertigen Materialien, offenem Raumdesign und der eingebetteten modernen Bauart in die idyllische grüne Umgebung, entsteht ein einzigartiges und ansprechendes Wohnambiente. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren persönlichen Lebensstil zu realisieren und die Schönheit der Natur zu genießen.
Das Design der Haushälfte verbindet geschmackvoll moderne Elemente mit der traditionellen Umgebung. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie beispielsweise edler Holzböden, ermöglicht es Ihnen, ein exklusives und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Bauart wurde entsprechend gewählt, um das Beste aus der natürlichen Umgebung herauszuholen und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.
Die Doppelhaushälfte wurde zweistöckig konzipiert. Dies ermöglicht Ihnen die Trennung von Wohn - und Schlafbereich und bietet so einen persönlichen Rückzugsort. Die offene und durchdachte Raumgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich und fördert eine harmonische Atmosphäre. Die intelligente Architektur berücksichtigt auch energieeffiziente Elemente, um den Energieverbrauch zu optimieren und Nachhaltigkeit zu fördern.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der unmittelbare Zugang zur Natur. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob es sich um einen gemütlichen Morgenkaffee handelt oder um ein Abendessen bei Sonnenuntergang, Sie können die Schönheit der Umgebung direkt von Ihrem Zuhause aus erleben.
Insgesamt bietet diese Neubau-Doppelhaushälfte die Möglichkeit, moderne Wohnansprüche mit individueller Gestaltung zu verbinden. Durch das geschickte Zusammenspiel von hochwertigen Materialien, offenem Raumdesign und der eingebetteten modernen Bauart in die idyllische grüne Umgebung, entsteht ein einzigartiges und ansprechendes Wohnambiente. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren persönlichen Lebensstil zu realisieren und die Schönheit der Natur zu genießen.