Laßnitzhöhe Luftkurort, attraktive Lage, 2 Zimmer barrierefreie Wohnung mit Garten

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus und wurde im Jahre 1998 erbaut. Die Erdgeschoßwohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Der kleine Garten ist von der Straße nicht einsehbar und wurde von der Besitzerin liebevoll gestaltet. Bei der überdachten Terrasse wurde eine Isabella Traube gesetzt die sich harmonisch ins Bild setzt und nebenbei auch zum Naschen einlädt.

Vom Vorraum gelangen Sie bequem in die einzeln begehbaren Räume wie Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss/Tageslichtfenster, die extra Toilette, abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer und schließlich in das Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein echter Holzparkettboden wurde verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine günstige Nahwärme von der Firma Schulz und die Austragung über Radiatoren. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 62,72 Euro. Eine Tiefgarage sowie Kellerabteil mit ca. 10 m² sind auch vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung auf 234,19 Euro. Die Betriebskosten (extra) der Tiefgarage belaufen sich auf 28,34 Euro

Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Küche ,1 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Essplatz, Süd-West-Terrasse, Garten

Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Zugverbindung nach Graz , ideale Einkaufsmöglichkeiten wie Unimarkt, Apotheke, Ärzte, diverse Schulen in wenigen Minuten erreichbar…).Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an [Telefonnummer entfernt].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap