6 Zimmer, Vollkeller, Doppelgarage, 2 Carportplätze & viel Platz für die Familie!
Kosten
Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3% plus 20%Ust.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
139 m²
Baujahr
1964
Grundstücksfläche
1.845 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
298
HWB-Klasse
G
fGEE
3.41
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Sackgassenlage – sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauplatz!
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage in Neudau. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, einen schönen großen Garten und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Wohnbereich sorgt zusätzlich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Gartenlaube. Für weniger schönes Wetter steht zusätzlich eine geschützte, geschlossene Terrasse zur Verfügung – so lässt sich der Außenbereich nahezu bei jedem Wetter nutzen.
Auch für Fahrzeuge und Gartengeräte ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre auf Ziegeldeckung erneuert. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet grundsätzlich die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.
Auf einen Blick:
• Ruhige Sackgassenlage
• Sonnige Wohnlage
• 6 Zimmer
• Geräumiges Einfamilienhaus
• Großer Garten
• Terrasse & Gartenlaube
• Zusätzliche geschützte/geschlossene Terrasse
• Vollkeller
• Doppelgarage
• 2 Carportplätze
• Abstellraum für Gartengeräte
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Nur ca. 10 Minuten zur A2 – schnelle Verbindung Richtung Graz, Klagenfurt und Wien
• H2O Therme und Rogner Bad Blumau in unmittelbarer Nähe
Lage:
Neudau verbindet ruhiges, sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Thermenregion: Die H2O Therme und das Rogner Bad Blumau sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zur A2 und haben damit eine sehr gute Anbindung in Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage in Neudau. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, einen schönen großen Garten und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Wohnbereich sorgt zusätzlich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Gartenlaube. Für weniger schönes Wetter steht zusätzlich eine geschützte, geschlossene Terrasse zur Verfügung – so lässt sich der Außenbereich nahezu bei jedem Wetter nutzen.
Auch für Fahrzeuge und Gartengeräte ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre auf Ziegeldeckung erneuert. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet grundsätzlich die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.
Auf einen Blick:
• Ruhige Sackgassenlage
• Sonnige Wohnlage
• 6 Zimmer
• Geräumiges Einfamilienhaus
• Großer Garten
• Terrasse & Gartenlaube
• Zusätzliche geschützte/geschlossene Terrasse
• Vollkeller
• Doppelgarage
• 2 Carportplätze
• Abstellraum für Gartengeräte
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Nur ca. 10 Minuten zur A2 – schnelle Verbindung Richtung Graz, Klagenfurt und Wien
• H2O Therme und Rogner Bad Blumau in unmittelbarer Nähe
Lage:
Neudau verbindet ruhiges, sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Thermenregion: Die H2O Therme und das Rogner Bad Blumau sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zur A2 und haben damit eine sehr gute Anbindung in Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.