Renovierter Altbau mit großem privatem Garten und vielen Extras in Ruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
4,5 Tonnen Pellets/Jahr = ca. € 160pm
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Carport
Fussbodenheizung, 70m² Carport, Dachterrasse mit Ganztagessonne, ruhiger ebener Eigengarten ca. 650m², neue Einrichtung (Küche/Bad/Böden, Heizung etc.), mehrere Keller-, Hobbyräume, ein zusätzlicher Wohnraum erschließbar, bis auf das Dach kernsaniert, neue Einrichtung.
Dach aus-, und aufbaufähig, Kellerstöckl inklusive!
Dach aus-, und aufbaufähig, Kellerstöckl inklusive!
Merkmale
Fläche
132,3 m²
Baujahr
1789
Wohnfläche
132,3 m²
Nutzfläche
229,46 m²
Grundstücksfläche
1.383 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Sie sehen ein herziges mit viel Liebe zum Detail hergerichtetes altes Landhaus mit weiterhin viel Potential. Es ist schön ruhig gelegen und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sowohl die Böden, die Technik wie auch die Heizung, Wände und Mauern wurden umfassend saniert, (Fotodokumentationen verfügbar). Das große Carport wie der große geschützte Eigengarten mit gemütlicher Dachterrasse runden das tolle Angebot ab.
Einzig das Dach ist noch nicht erneuert worden, kann aber durch einen Aus-, bzw. Aufbau zusätzlich noch erweitert werden, ich kläre sie gerne über die Möglichkeiten auf. Wer modernisierten Altbau liebt, kommt hier definitiv auf seine Kosten, willkommen und auf bald in der Wohlfühlgemeinde Burgau!
Vorteile des Anwesens:
• fast vollständig und sehr aufwendig erneuert
• riesiges Carport 70m²
• eigener geschützter Sonnengarten
• herrliche Dachterrasse für Feiern und Sonnen
• 3 Schlafzimmer plus ein zusätzliches nicht ausgebautes vorhanden
• Erweiterung durch Auf-/Ausbau durch WA 0,5er Widmung möglich
• herrlicher sanierter Innenhof
• mehrere Keller/Hobbyräume & eigenes Kellerstöckl!
und und und...
ERHALTEN SIE GLEICH NACH ANFRAGE DES EXPOSÉS ZUGANG ZU ALLEN DATEN, DER GENAUEN ADRESSE, DEN PLÄNEN UND DEM 360° RUNDGANG DURCHS ANWESEN UND GRUNDSTÜCK!
Einzig das Dach ist noch nicht erneuert worden, kann aber durch einen Aus-, bzw. Aufbau zusätzlich noch erweitert werden, ich kläre sie gerne über die Möglichkeiten auf. Wer modernisierten Altbau liebt, kommt hier definitiv auf seine Kosten, willkommen und auf bald in der Wohlfühlgemeinde Burgau!
Vorteile des Anwesens:
• fast vollständig und sehr aufwendig erneuert
• riesiges Carport 70m²
• eigener geschützter Sonnengarten
• herrliche Dachterrasse für Feiern und Sonnen
• 3 Schlafzimmer plus ein zusätzliches nicht ausgebautes vorhanden
• Erweiterung durch Auf-/Ausbau durch WA 0,5er Widmung möglich
• herrlicher sanierter Innenhof
• mehrere Keller/Hobbyräume & eigenes Kellerstöckl!
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ERHALTEN SIE GLEICH NACH ANFRAGE DES EXPOSÉS ZUGANG ZU ALLEN DATEN, DER GENAUEN ADRESSE, DEN PLÄNEN UND DEM 360° RUNDGANG DURCHS ANWESEN UND GRUNDSTÜCK!