Lichtdurchflutetes Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Schloss Burgau

EXPOSÉ – Neu sanierte Gartenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grünbereich

Lage: Ruhige Wohngegend, Erdgeschoss
Objektart: Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte, helle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend modernisierten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie den Zugang zu einer großzügigen Gartenanlage.

Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Raumaufteilung

Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
1 geräumiges Schlafzimmer
Wohnküche mit Einbauküche und Geräten
Großes Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Separates WC
Abstellraum
Kellerabteil
Ausstattung
Parkettböden in allen Wohnräumen
Fliesen in Bad und WC
Einbauküche inkl. Geräte (E-Herd, Abzugshaube, Kühlschrank)
Neue Elektro- und Installationsleitungen
Thermische Fenster

Neue Elektro- und Installationsleitungen
Thermische Fenster
Hauszentralheizung (Heizöl oder Elektro)
SAT-Anlage
A1 Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Außenbereich & Infrastruktur
Großzügige Gartenanlage zur Mitbenutzung
Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage
Zahlreiche kostenlose Besucherparkplätze

Highlights

✔ Neu saniert – sofort bezugsfertig
✔ Helle, freundliche Räume
✔ Ruhige Lage mit Grünflächen
✔ Gartenmitbenutzung
✔ Moderne Infrastruktur (Glasfaser, neue Leitungen)

Fazit

Eine attraktive Wohnung mit idealer Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und guter Infrastruktur – sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt bestens geeignet.

Kontakt & Besichtigung:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.