Vierseithof in idyllischer Lage mit 1,5 ha Grund bei Bad Blumau

Dieser traditionell oststeirische Vierseithof befindet sich in wunderbarer Naturlage in der Nähe der Hundertwassertherme Bad Blumau umgeben von Natur und Wald.

Zum Gebäude:

Das massiv gebaute Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die in der Thermenregion Oststeiermark ein angenehmes Leben führen möchte. Idealerweise ist die Liegenschaft kurzfristig verfügbar.
2003 erfolgte eine teilweise Renovierung so wie Böden, Küche, Sanitär, Heizpaneele, Strom-Erdkabel, Dämmung der Decke, teilweise wurden die doppelten Holzfenster originalgetreu vom Tischler nachgebaut. Der Ortswasseranschluss wurde ebenfalls 2003 installiert, der Brunnen wurde teilsaniert.

Wohnfläche im Erdgeschoß, ca. 92,14m², Skizze untenstehend:

 Vorraum
 Küche
 Wohnzimmer
 Schlafzimmer
 Zimmer
 Gang
 Bad
 WC

Das Wohnhaus wird mit Heizpaneelen beheizt. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Der romantische Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann individuell gestaltet werden. Das landwirtschaftliche Nebengebäude beinhaltet einen schönen Hobbyraum, einen ehemaligen Stall, Abstellraum und Erdkeller. Das Gebäude ist angeschlossen an das öffentliche Strom- und Abwassernetz und die Ortswasserleitung. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, sowie einen Holzschuppen hinter dem Haus.

Zum Garten und Grundstück:

Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist das große, ebene Grundstück rund um den Hof, 15.311m² landwirtschaftliche Fläche (seit 20 Jahren Bio-Wiese) und kleiner Wald.
Nach keltischen Richtlinien wurde 2023 ein Weiden-Baumkreis mit Rosen-Eingang geschaffen. Ein magischer Ort.

Zur Lage:

Es handelt sich um eine ruhige Waldrandlage in der beliebten Thermenregion Oststeiermark ohne direkte Nachbarn.

Der Thermen-Ort Bad Blumau bietet eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, Arzt, Restaurants etc.

Die Therme Bad Blumau befindet sich nur 3 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen.
Die Thermengolfanlage Stegersbach ist nur 16 Autominuten entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.