In ausgezeichneter Lage mit
Blick auf die Riegersburg wird dieses
exklusive Doppelhaushaus, in der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld (Stadtbergen), mit rund
108 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet.
Es stehen 2 Grundstücke zur Verfügung. Das
"Grundstück 1" mit
1.144 m² und das direkt daneben befindliche
"Grundstück 2" mit
1.126 m².Die Stadt Fürstenfeld liegt im
oststeirischen Hügelland, in der oftmals als
"Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als
Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von
Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von
Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den
renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem
größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt.
Es handelt sich hier um ein Doppelhaus mitten in einer
ruhigen Lage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete
Terrasse die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (57,04 m²):- Vorraum/Gang
- separates WC
- Technikraum
- Küche
- großer Wohn-Essbereic
Obergeschoß ( 51,58 m²):- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels
Luftwärmepumpe in allen Räumen mit
Fußbodenheizung. Zentrales Raumthermostat im Wohnzimmer.
Es werden
Kunststoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) eingebaut. Als
Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb.
Die
Haupteingangstür wird in Aluminium mit Edelstahldrücker ausgeführt und die
Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbelag dienen
Fliesen und Parkett. Zum angegebenen
Kaufpreis von 365.000,- kommen noch die Kosten für das
Doppelcarport 20.000,- hinzu.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!