Historische Stadtvilla mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger, zentraler Lage im Zentrum von Fürstenfeld!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.240.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
247,89 m²
Baujahr
1928
Wohnfläche
247,89 m²
Grundstücksfläche
1.802 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63,91
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese historische Stadtvilla befindet sich im Zentrum von Fürstenfeld und verfügt über eine Wohnfläche von 247, 89 m². Sie bietet 3 Nebengebäude und einen großzügigen Garten mit Altbaumbestand.
Die Stadtvilla ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1928 (Massivbau Ziegel) erbaut.
Der Haupteingang ist über eine überdachte Außentreppe erreichbar und ist mit Säulen und Steinstufen versehen.
Das Erdgeschoß, mit einer Größe von 125,15 m², bietet eine Raumhöhe von 2,50 m und teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
Windfang
Diele
Vorraum
3 Räume (1 Raum mit Abstellraum)
Küche
Speis mit Veranda
Wohnzimmer mit rundem Erker
WC
Der Wohnbereich wurde mit Fischgrätparkett, und die Diele mit Marmorplatten ausgestattet.
Die repräsentative Holztreppe, welche ins Obergeschoß führt, erschafft einen beeindruckenden Blickfang.
Das Obergeschoß, mit einer Raumhöhe von 2,80 m und geräumigen 122,74 m², verfügt über:
Diele
Passage
Salon mit eckigem Erker
Bad mit WC
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkon über rundem Erker
Abstellraum
Aufgang zum Dachboden
Das nicht ausgebaute Dachgeschoß (bis auf 1 kleines Zimmer) ist ca. 122,74 m² groß.
Das großzügige Kellergeschoß, mit 124 m², verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,20 m und teilt sich in:
Vorraum
2 Magazine
Sauna
Hobbyraum
WC
2 Lagerräume
Technikraum
Abstellraum
Beheizt wird dieses Gebäude mittels Fernwärme.
Am 1.802 m² großen Anwesen gibt es ein Nebengebäude mit einer Größe von 115 m², welches sich in 2 Räume und in einen offenen Lagerbereich teilt. Ein Garagenraum mit 32 m² gewährt weiteren Platz. Die 73 m² große Doppelgarage bietet eine hervorragende Abstellmöglichkeit für 2 PKW's.
Die Stadtvilla ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1928 (Massivbau Ziegel) erbaut.
Der Haupteingang ist über eine überdachte Außentreppe erreichbar und ist mit Säulen und Steinstufen versehen.
Das Erdgeschoß, mit einer Größe von 125,15 m², bietet eine Raumhöhe von 2,50 m und teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
Windfang
Diele
Vorraum
3 Räume (1 Raum mit Abstellraum)
Küche
Speis mit Veranda
Wohnzimmer mit rundem Erker
WC
Der Wohnbereich wurde mit Fischgrätparkett, und die Diele mit Marmorplatten ausgestattet.
Die repräsentative Holztreppe, welche ins Obergeschoß führt, erschafft einen beeindruckenden Blickfang.
Das Obergeschoß, mit einer Raumhöhe von 2,80 m und geräumigen 122,74 m², verfügt über:
Diele
Passage
Salon mit eckigem Erker
Bad mit WC
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkon über rundem Erker
Abstellraum
Aufgang zum Dachboden
Das nicht ausgebaute Dachgeschoß (bis auf 1 kleines Zimmer) ist ca. 122,74 m² groß.
Das großzügige Kellergeschoß, mit 124 m², verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,20 m und teilt sich in:
Vorraum
2 Magazine
Sauna
Hobbyraum
WC
2 Lagerräume
Technikraum
Abstellraum
Beheizt wird dieses Gebäude mittels Fernwärme.
Am 1.802 m² großen Anwesen gibt es ein Nebengebäude mit einer Größe von 115 m², welches sich in 2 Räume und in einen offenen Lagerbereich teilt. Ein Garagenraum mit 32 m² gewährt weiteren Platz. Die 73 m² große Doppelgarage bietet eine hervorragende Abstellmöglichkeit für 2 PKW's.