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Geräumiges Einfamilienhaus in Fürstenfeld – Vielseitige Nutzung und zentrale Lage!

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
310 m²
Baujahr
1919
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
310 m²
Nutzfläche
385 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
213
HWB-Klasse
F
fGEE
2.45
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Fürstenfeld in der Steiermark!

Mit einer beeindruckenden Fläche von 310 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses gepflegte Haus zahlreiche Möglichkeiten für junge Familien, Investoren oder als Mehrfamilienhaus.

Das Objekt gliedert sich in folgende Einheiten; Hauptwohnung, Einliegerwohnung, 4 Garconnairen, Gartenhaus, 2 Garagen

Die Immobilie überzeugt durch folgende Highlights:

  • Großzügige 10 Zimmer, die individuell gestaltet werden können – ideal für Familien oder zur Vermietung
  • Insgesamt 7 Bäder für höchsten Komfort und Flexibilität
  • Wirtschaftliche Fernwärme und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima
  • Hochwertige Doppel- / Mehrfachverglasung für optimale Energieeffizienz
  • 2 Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
  • Harmonische Gartennutzung – gestalten Sie Ihre grüne Oase
  • Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur:

  • Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse
  • Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder
  • Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Langzeitvermietung, für den Eigengebrauch oder zur Vermietung an Gäste – hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition erwartet Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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