Fürstenfeld: Neubau-Geschäftsgebäude (Gewerbe-/Bürofläche ca. 420 m²) direkt am Schnellstraßenzubringer S7 langfristig zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbe-/Bürofläche in einem Neubau-Betriebsgebäude im Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Fürstenfeld, direkt am Schnellstraßenzubringer S7.

• Gewerbe-/Bürofläche inkl. Nebenräume: ca. 420 m²
• Heizsystem mittels Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• 10 bis 12 Kundenparkplätze vor dem Objekt
• Zu- und Abfahrt für Fahrzeuge bis 7,5 Tonnen möglich
• Edelrohbau entsprechend Einreichung; Baubeginn bei Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Mietvertrages
• Innenausbau: die Wünsche des Mieters werden - wenn möglich - berücksichtigt und umgesetzt

Mietvertrag:

• Der monatliche Mietzins richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsgrad.
• Mietbeginn: ca. 6 Monate nach Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Abschluss des Mietvertrages
• Laufzeit: langfristige Vermietung
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap