Exklusives Traumhaus mit Pool & Weitblick – jetzt kaufen, € 2.000 netto/Monat erhalten & spätestens in 7 Jahren selbst einziehen

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool – attraktive Kaufgelegenheit mit befristetem Wohnrecht

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenfeld wurde individuell geplant, hochwertig ausgeführt und 2023 erstmals bezogen. Moderne Haustechnik, eine umfangreiche Ausstattung und der großzügige Außenbereich mit Salzwasserpool machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Kaufpreis: € 660.000,-

Besonders interessant: Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte die Immobilie bereits jetzt verkaufen, jedoch ohne Zeitdruck in Ruhe ein neues Zuhause suchen und anschließend übersiedeln.

Daher wird ein befristetes Wohnrecht für maximal 7 Jahre vereinbart. Der Käufer erhält dafür während der tatsächlichen Nutzung ein monatliches Entgelt von € 2.000 netto.

Die 7 Jahre stellen lediglich die maximale Laufzeit dar – sobald die Familie eine passende neue Immobilie gefunden hat, wird das Haus früher übergeben. Dies kann beispielsweise bereits nach 2 oder 3 Jahren der Fall sein. Spätestens nach Ablauf der vereinbarten 7 Jahre steht die Immobilie dem Käufer zur eigenen Nutzung zur Verfügung.

Das Haus wird von der Familie außergewöhnlich sorgfältig und äußerst gepflegt bewohnt und erhalten.

Highlights

• Erstbezug 2023
• Individuell geplantes Marles-Fertighaus
• 40 cm starke Passivhaus-Außenwand
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung
• 3-fach Verglasung & elektrische Außenjalousien
• Hochwertige DAN-Küche mit Kochinsel und Bosch-Geräten
• Großzügiges Hauptbad mit großem Fenster, Walk-in-Dusche, Badewanne und Dusch WC
• Gästezimmer mit eigenem BAD/WC
• 2 Badezimmer & 3 Duschen
• Ankleidezimmer
• Schlafzimmer mit eigener OG-Terrasse
• Garage sowie Technik-, Werk- und Kellerersatzraum
• Vorbereiteter Liftschacht
• Glasfaseranschluss
• Hochwertiges Biohort-Technikhaus für die gesamte Pooltechnik
• Weitgehend barrierefreie Ausführung
• Überdachte Terrasse aus Alu + VSG Sicherheitsglas
• 7 × 3 m Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
• Hochwertige Poolüberdachung, Pooltechnik & Pooldusche
• Ca. 10 m³ Regenwasserzisterne
• Gepflegter Garten mit kleinem Biotop und diversen Bepflanzungen
• Photovoltaik Leer Installation vorgerichtet

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die heute eine hochwertige Immobilie erwerben möchten, diese zunächst gegen attraktives monatliches Entgelt überlassen und sich die spätere Eigennutzung sichern möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap