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Ihr kleines Landhaus im Thermengebiet Bad Waltersdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
85,05 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
85,05 m²
Grundstücksfläche
2.296 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
142
HWB-Klasse
D
fGEE
3.4
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Gemütliches Landhaus im Thermengebiet Bad Waltersdorf!
Das Haus wurde 1984 erbaut und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es befindet sich in ruhiger Lage in Sebersdorfberg und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss (ca. 44 m²): Küche und Wohnstube mit Kachelofen
- Obergeschoss (ca. 41,05 m²): Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, Balkon
Ausstattung
- Heizung: Elektro + Kachelofen
- Garage mit viel Stauraum
- Gartenhaus mit Holzofen, Küchenherd und Erdkeller (Kamin sanierungsbedürftig)
- Holzhütte und kleine Werkstatt
- Obstgarten
Lage
- Ruhige Grünlage im Thermengebiet Bad Waltersdorf
- Autobahn A2 Richtung Wien und Graz in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in Sebersdorf und Bad Waltersdorf
- Schule und Kindergarten in kurzer Entfernung
- Therme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe
Besonderheiten
- Landhausflair mit Kachelofen
- Obstgarten für Selbstversorgung
- Viel Stauraum dank Garage, Gartenhaus, Holzhütte und Werkstatt
- Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur