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Bad Waltersdorf: Wohnen in ruhiger Lage, nur ca. 300 m von der Therme entfernt

Kosten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
72,48 m²
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
72,48 m²
Grundstücksfläche
1.275 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
303.7
HWB-Klasse
G
fGEE
7.27
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Bad Waltersdorf: Das Wohnhaus mit Nebengebäude und Doppelcarport befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und überzeugt durch seine angenehme Lage mit schönem Ausblick. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Therme Bad Waltersdorf, die nur ca. 300 Meter entfernt liegt.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 72,48 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich und Speis, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 16 m² zur Verfügung. Beheizt werden kann das Haus wahlweise über drei Holzeinzelöfen oder elektrisch.

Das direkt angrenzende Nebengebäude mit ca. 50 m² bietet vielseitige Lager und Abstellmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzt das Platzangebot ideal. Besonders einladend präsentiert sich der schöne Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Wasser aus dem eigenen Brunnen. Ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die ruhige Lage, der Garten und die unmittelbare Nähe zur Therme machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien oder Wochenenddomizil besonders interessant.

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