Repräsentativer Firmenstandort im Business-Park, moderne klimatisierte Ordinations-Praxis-Bürofläche, Parkplätze

Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 59m² Ordinations-Therapie-Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss
eines modernen Einkaufparks, sehr hohe Besucherfrequenz wegen des bereits vielseitigem, eingemieteten
BRANCHENMIX im Haus wie Ärzte,Therapiezentrum, Fahrschule, IT-Unternehmen Cafe/Eissalon, Frisör, Nagelstudio etc.

Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.

• Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum
• Ordination oder Gemeinschaftspraxis
• Massage/Physiotherapie
• Kanzlei, Versicherung und vieles mehr.....

Das Haus ist nach FENG SHUI konzipiert - bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre
und sorgt für eine ausgewogene und harmonische Umgebung

Alle Vorteile im Überblick:

EINGANG GLlAS/SCHAUFENSTERFRONTEN - beste Präsentationsmöglichkeit
BARRIEREFREIER ZUGANG - Rollstuhlgerecht
KLIMAANLAGE
UNBEFRISTET
TV/SAT ANSCHLUSS
LAN-VERKABELUNG
ZWEI ZUGÄNGE - Haupt und Passgeneingang
LIEFERANTENZUFAHRT/EINGANG
WASSERANSCHLUSS
BEHINDERTEN WC(allgemeine Reinigung)
ALLGEMEINE WC ANLAGE (allgemeine Reinigung)
AUSREICHEND PARKPLÄTZE- für Kunden und Mitarbeiter - gesamt 50 KFZ -Plätze
KOSTENLOSE WERBEMÖGLICHKEIT - bei beiden Eingängen, Werbepylon etc.

Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar!

Raumaufteilung: bei Bedarf gibt ist auch eine 35m² Erweiterungsmöglichkeit der Gewerbefläche!

• Empfangsraum

• Zimmer mit Teeküche/Warteraum

• Durchgehzimmer oder Lageraum

• zwei Zimmer (Therapie oder Ordinationszimmer)

• Allgemein WC

Lage: Ilz nahe Hauptplatz, zentrale Lage in  der aufstrebenden Marktgemeinde Ilz direkt an der B65 im Gewerbe-Businesspark.
Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenfeld, Hartberg,Gleisdorf und Graz
A2 Autobahnauffahrt 2 km entfernt

Fürstenfeld: 13km
Hartberg: 27km
Weiz: 42km
Feldbach: 21km
Graz: 50km

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <5.175m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap