Provisionsfreie Erstbezugs-Anlegerwohnungen mit Sonnenbalkon oder Eigengarten
Kosten
Kaufpreis
€ 129.381,12
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Alle Preise verstehen sich für Anleger netto, also zzgl. 20% USt - Bei Vermietung wird diese vom Finanzamt rückerstattet. Extra Küche € 7.000,-- & Carport € 7.500,-- (netto)
Merkmale
Fläche
40,84 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
40,84 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neuwertige und hochmoderne Ausstattung in tollem Preis/Leistungsverhältnis im Neubau. Neben dem hervorragenden Energiewert und den damit geringen Betriebskosten wird auch eine PV-Anlage auf den Dächern installiert, um die Heizkosten mittels Luftwärmepumpe zusätzlich zu senken!
Einheiten 40,84m² zu € 125.787,20 / 55,43m² zu € 163.407,64 / 69,19m² zu € 203.972,12
Anlegerpreise zur Vermietung, für Eigennutzer gelten andere Preise (zzgl. Steuer)
Gleich unverbindlich und kostenlos anfragen und Detailunterlagen zu den einzelnen Wohnungstypen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten, Preislisten und Anlagemöglichkeiten erfahren. Noch 6 von 12 Wohnungen verfügbar! (Stand 18.11.2024)
Vorteile des Objektes:
• Neubau - Erstbezug!
• Energiewert 34,7 A+
• Luftwärmepumpe
• PV-Anlage am Dach
• Carports & Besucherparkplätze
• Barrierefrei mit Lift
• Große Balkone oder Gärten in Süd/Westausrichtung
und und und...
Einheiten 40,84m² zu € 125.787,20 / 55,43m² zu € 163.407,64 / 69,19m² zu € 203.972,12
Anlegerpreise zur Vermietung, für Eigennutzer gelten andere Preise (zzgl. Steuer)
Gleich unverbindlich und kostenlos anfragen und Detailunterlagen zu den einzelnen Wohnungstypen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten, Preislisten und Anlagemöglichkeiten erfahren. Noch 6 von 12 Wohnungen verfügbar! (Stand 18.11.2024)
Vorteile des Objektes:
• Neubau - Erstbezug!
• Energiewert 34,7 A+
• Luftwärmepumpe
• PV-Anlage am Dach
• Carports & Besucherparkplätze
• Barrierefrei mit Lift
• Große Balkone oder Gärten in Süd/Westausrichtung
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