Moderne, barrierefreie Werkstätte/ Produktionsstätte mit Büroflächen

Moderne, barrierefreie Werkstätte/ Produktionsstätte mit Büroflächen
8261 Sinabelkirchen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare ebenerdig zugängige Gewerbeeinheit bestehend aus Büroräumen, Lagerräumen/ Werkstättenbereichen. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Serviceunternehmen oder Produktionsfirmen, die Büroorganisation, Arbeitsbereich und Materiallagerung unter einem Dach vereinen möchten.

• Gewerbefläche: rd. 250 m²
• Einteilung: Windfang mit Zugang VR, Großraumbüro, Büro, Besprechungsraum, VR, WC (Damen und Herren getrennt), Küche, 2 AR, HR, 2 Lager/Werkstättenbereiche sowie ein weiterer Lagerraum von außen begehbar.
• Besonderheiten: Klimaanlage vorhanden, Lüftung in Werkstatt, barrierefreier Zugang zum Gewerbeobjekt
• Beheizung: Zentralheizung - Fernwärme
• Lage: verkehrsgünstige Lage mit direkter Autobahnanbindung
• Parkplatz: 8 Parkplätze zugehörig – Erweiterung möglich
• Option: der derzeit von außen begehbare Lagerraum kann durch einfache Maßnahmen mit dem angrenzenden Lager/Werkstättenbereich vereint werden. Ebenso besteht die Möglichkeit durch Entfernung der Trennwand zwischen Vorraum und Großraumbüro einen großzügigen Empfangsbereich oder Schauraum zu schaffen.
• Verfügbar: ab sofort

Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können.

Miete: € 3.080,--
BK: € 264,--
Heizung: € 192,--
Kaution: € 10.600,--
Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer
HWB: 19 kWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
TelNr. [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]