Attraktives Anlageobjekt - Zinshaus in Sinabelkirchen

Verkauft wird hier ein Zinshaus in sehr guter Lage von Sinabelkirchen. Es befindet sich gerade im Umbau, wobei der untere Stock fertig ist. Hier befindet sich ein kleines Büro mit 15m² und eine große Geschäftsfläche inkl. Lagerräume von gesamt ca. 180m² Nutzfläche. Dieses ist verpachtet und wird derzeit als Pizzeria betrieben. Vor dem Gebäude befinden sich genügend Kundenparkplätze.

Der obere Stock mit knapp 152m² Nutzfläche befindet sich gerade noch im Umbau - hier wurde bereits die Heizung neu installiert, die Elektrik und Sanitär-Installationen erneuert und die Loggiaflächen vergrößert, es werden hier 3 Wohneinheiten errichtet, jeweils mit Loggia oder Terrassenfläche. Das Objekt wird in dem Zustand wie hier angeboten verkauft und selbst fertigzustellen. Im hinteren Teil des Gebäude befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit mit 42m² und eine bestandsfreie Wohneinheit mit 83m² sowie eine Garage mit 32m². Gesamt ergeben sich daraus ca. 471m² Nutzfläche.

Aufgrund der guten Lage an der B65, unweit des Siniwelt Bade- und Freizeitparks und der Südautobahn-Abfahrt, gibt es vielfältige Möglichkeiten der Nutzung dieses Objekts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap