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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Fernblick, Loggia & PV-Anlage
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Highlights
247,86 m² Wohnfläche + Vollkeller
Baujahr 1993, Ziegelmassiv, gepflegter Zustand
Große Loggia & Terrasse mit Fernblick
Photovoltaikanlage (5,2 kWp)
Teilweise Fußbodenheizung
Küche OG mit hochwertigen Miele-Geräten: Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Tellerwärmer
Einzelgarage mit Starkstromanschluss
Doppelgarage für zusätzliche Abstellplätze
Rasenroboter (Husqvarna) für bequeme Gartenpflege
Insektenschutz bei allen Fenstern
Rollläden zur Beschattung
Haustelefon vorhanden
Fassade heuer im Westen und Norden erneuert
Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice
SAT Antenne
Alarmanlage für Sicherheit
247,86 m² Wohnfläche + Vollkeller
Baujahr 1993, Ziegelmassiv, gepflegter Zustand
Große Loggia & Terrasse mit Fernblick
Photovoltaikanlage (5,2 kWp)
Teilweise Fußbodenheizung
Küche OG mit hochwertigen Miele-Geräten: Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Tellerwärmer
Einzelgarage mit Starkstromanschluss
Doppelgarage für zusätzliche Abstellplätze
Rasenroboter (Husqvarna) für bequeme Gartenpflege
Insektenschutz bei allen Fenstern
Rollläden zur Beschattung
Haustelefon vorhanden
Fassade heuer im Westen und Norden erneuert
Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice
SAT Antenne
Alarmanlage für Sicherheit
Merkmale
Fläche
247,86 m²
Baujahr
1993
Nutzfläche
247,86 m²
Grundstücksfläche
1.718 m²
Verfügbar ab
1.12.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Dechantskirchen bietet viel Platz, eine traumhafte Aussicht und zahlreiche Extras. Mit einer Wohnfläche von 247,86 m² auf zwei Ebenen, Vollunterkellerung und einer großen Loggia ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität legen.
Das Haus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gepflegt. In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche modernisiert, darunter das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten, Glasfaser-Internet für modernes Arbeiten von Zuhause, und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.
Das Haus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gepflegt. In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche modernisiert, darunter das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten, Glasfaser-Internet für modernes Arbeiten von Zuhause, und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.