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ANLEGERWOHNUNG! bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Grafendorf bei Hartberg
Kosten
Kaufpreis
€ 191.700,00
Betriebskosten
€ 143,78
Provisionshinweis
3 % + 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
71 m²
Etage
1
Baujahr
2021/2022
Wohnfläche
71 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, entstand dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Massivbauweise.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.
Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf.Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht nun diese ca. 71 m² große im 1. OG befindliche und bereits gut vermiete Anlegerwohnung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Weiters gehören zur Wohnung 1 überdachter Kfz-Abstellplatz mit Lagerraum und 1 nicht überdachter Kfz-Abstellplatz.
Als Sonnenschutz dienen Rollos (außer Bad und WC). Die Räume sind mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.
Beheizt wird das in Massivbauweise errichtete Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Der angeführte Kaufpreis für die Wohnung ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Im angeführten Kaufpreis sind Parkplätze und Einbauküche noch nicht inkludiert.
Die Preise hierfür betragen wie folgt:Carport inkl. Lagerraum € 8.000,00 nettoNicht überdachter KFZ- Abstellplatz € 4.500,00 nettoEinbauküche € 6.000,00 netto
Für nähere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.
Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf.Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht nun diese ca. 71 m² große im 1. OG befindliche und bereits gut vermiete Anlegerwohnung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Ess-Küche
- Balkon
Weiters gehören zur Wohnung 1 überdachter Kfz-Abstellplatz mit Lagerraum und 1 nicht überdachter Kfz-Abstellplatz.
Als Sonnenschutz dienen Rollos (außer Bad und WC). Die Räume sind mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.
Beheizt wird das in Massivbauweise errichtete Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Der angeführte Kaufpreis für die Wohnung ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Im angeführten Kaufpreis sind Parkplätze und Einbauküche noch nicht inkludiert.
Die Preise hierfür betragen wie folgt:Carport inkl. Lagerraum € 8.000,00 nettoNicht überdachter KFZ- Abstellplatz € 4.500,00 nettoEinbauküche € 6.000,00 netto
Für nähere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!