Zinshaus/Mietshaus in Hartberg in guter Lage

Das Haus wurde 2017 bis auf das Dach (guter Zustand) komplett entkernt, auf 4 Wohneinheiten umgebaut und hochwertig saniert.

Raumaufteilung wurde in Trockenbau ausgeführt.

Folgenden Bestandteile wurden komplett erneuert bzw. saniert:
• Fassade + Dämmung
• Deckenaufbau
• Hkls Technik
• Strom und Technik
• Sanierung des Mauerwerks
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Paketböden
• Innen- und Außentüren
• Dämmung Kellerdecke
• Dämmung Boden Dachgeschoss
• Fenster (Schallschutz) und Beschattung (elektrisch)
• Stiegenhaus Naturstein Granit
• 4 Küchen 
• Zentrale Wasseraufbereitung
• Carport 70m² für 4 Kfz

Alle Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, im derzeit nicht ausgebautem Dachgeschoss eine weiter Wohnung 130 m² zu errichten.

Alle Leitungen für den möglichen Ausbau sind im Steigschacht vorgerichtet. 

Auflistung der Flächen:
Grundstück: 477m²
DG roh: 130,00
OG: 133m²
EG: 125m²
KG: 155m²
Carport: 70m²

Die Jährliche Nettomieteinnahmen betragen ca. 20.000€.
Bei Interesse können wir ihnen gerne und Mitzinsliste zur Verfügung stellen.