GESCHÄFTSLOKAL / BÜROFLÄCHE IN DER PRESSLGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Gewerbeobjekt in der Preßlgasse Nähe Welsplatz bestehend aus:

• Vorraum
• 3 Zimmer (eine davon mit Kochgelegenheit)
• 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
• 2. Eingangsbereich auch als Stauraum nutzbar

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 3 Jahre
• Hauszentralheizung
• Hunde- und Katzenhaltung ist leider nicht gestattet

Monatliche Kosten: € 1028,53 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto (bei Jahresende wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet)

• Nettomiete € 583,92
• Betriebskosten € 142,75
• Heizungs Aconto: € 130,44
• Umsatzsteuer 10% und 20 %

Nebenkosten:

• € 2900.- Kaution
• 3 Monatsmieten Provision
• Finanzamt Vergeb. Kosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.