GESCHÄFSLOKAL / BÜRO / KOSMETIK / WELLNESS IN DER RAIMUND OBENDRAUFSTRASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Geschäftslokal bestehend aus:

• Eingangsbereich
• 7 Räumen laut Plan
• Abstellraum
• 3 Toilette
• Dusche

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete
• sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Ordination, Kosmetik & Wellnessenter...
• 1 Jahr Kündigungsverzicht 
• Glasfaser - Anschluss ist möglich
• Klimanlage
• Bushaltestelle vor dem Haus
• Kundenparkplatz vorhanden

Monatliche Kosten: € 1968,72 Bruttomiete 

• Nettomiete € 1450.-
• Betriebskosten € 190,60
• Umsatzsteuer 20 %

Für Gas, Strom muss der Mieter die notwendigen Verträge selber abschließen

Nebenkosten:

• Kaution: € 6000.-
• 3 Monatsmieten Provision
• Finanzamt Gebühren

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap