Doppelhaushälfte im Grünen - energieeffizient . sonnig . modern
Kosten
Kaufpreis
€ 496.400,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft, wodurch keine Käufercourtage anfällt.
Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
114 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftsorientiertem Zuhause?
Dann sollten Sie sich diese moderne, kürzlich erbaute Doppelhaushälfte in Greinbach - genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Penzendorf, nicht entgehen lassen!
Aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse ist der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Ihren Lieben zu verbringen. Ein hochwertiges Gästebad, ein großzügiger Vorraum, sowie ein kleiner Lager- & Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Über eine Treppe mit indirekter Beleuchtung und Eichenholz-Parkett erreicht man das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon haben. Das Hauptbadezimmer ist bereits mit einer freistehenden Badewanne, einer großen Dusche, sowie einem AquaClean Dusch-WC ausgestattet. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie oder können sich bei Bedarf auch ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 7,6 kw-Photovoltaik-Anlage. Damit sparen Sie langfristig Energiekosten und investieren in eine nachhaltige Zukunft.
Zusätzlich bietet diese Immobilie einen großzügigen Lagerraum, welcher von außen zugänglich ist. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze, sowie zwei weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die mit Liebe ausgeführten Details dieser Immobilie, welche ich Ihnen gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort zeige.
Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Niedrigenergie-Doppelhaus. Es ist nicht nur eine tolle Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Dann sollten Sie sich diese moderne, kürzlich erbaute Doppelhaushälfte in Greinbach - genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Penzendorf, nicht entgehen lassen!
Aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse ist der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Ihren Lieben zu verbringen. Ein hochwertiges Gästebad, ein großzügiger Vorraum, sowie ein kleiner Lager- & Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Über eine Treppe mit indirekter Beleuchtung und Eichenholz-Parkett erreicht man das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon haben. Das Hauptbadezimmer ist bereits mit einer freistehenden Badewanne, einer großen Dusche, sowie einem AquaClean Dusch-WC ausgestattet. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie oder können sich bei Bedarf auch ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 7,6 kw-Photovoltaik-Anlage. Damit sparen Sie langfristig Energiekosten und investieren in eine nachhaltige Zukunft.
Zusätzlich bietet diese Immobilie einen großzügigen Lagerraum, welcher von außen zugänglich ist. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze, sowie zwei weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die mit Liebe ausgeführten Details dieser Immobilie, welche ich Ihnen gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort zeige.
Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Niedrigenergie-Doppelhaus. Es ist nicht nur eine tolle Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.