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ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihr Rückzugsort in traumhafter Grün- und Ruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
WEITERE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Beheizung durch zentrale Pelletsanlage – effizient & umweltfreundlich

• Großzügige, helle Räume mit viel Gestaltungsspielraum
• Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

- Vielseitig nutzbar: Ideal als Zweitwohnsitz, für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung

Merkmale

Fläche
211 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
neue Böden, neue Küche
Wohnfläche
211 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
215.00
HWB-Klasse
F
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Ankommen & wohlfühlen – Wohnungen in traumhafter Grün- und Ruhelage

Inmitten der idyllischen Landschaft von Maria Fieberbündl liegt dieses charmante Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten – eingebettet in pure Natur, Ruhe und einem Hauch von Ursprünglichkeit. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, frisch sanierte Wohnungen in idyllischer Grünlage – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Beide Einheiten eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie.

Die verfügbaren Einheiten:

Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 211 m²
Kaufpreis: € 245.000,- inkl. 3 KFZ-Stellplätze
Offene Raumstruktur, hohe Decken und große Fenster – ideal für großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter, Atelier oder Familienleben pur.

1. Obergeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 65,5 m² + Terrasse ca. 26,5 m²
Kaufpreis: € 115.000,- inkl. 3 KFZ-Stellplätze
Kompakte Raumaufteilung, herrlicher Grünblick von der großen Terrasse – ideal für Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil.

Besonderheiten:

• 3 KFZ-Stellplätze inklusive
• 1 Garagen Stellplatz (ca. 30 m²) um € 10.500,-
• Waldparzellen zur Erweiterung oder Naherholung zusätzlich erwerbbar

Anfragen. Anschauen. Ankommen.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Herzliche Grüße
Ihre Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN

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