PROVISIONSFREI - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - geförderte Miete - 2 Zimmer
Kosten
Gesamtmiete
€ 641,00
Mietpreis/m²
€ 11,61
Kautionshinweis
2500 Eur
Ausstattung
Zimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
55,2 m²
Etage
2
Wohnfläche
55,2 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
34,4
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das Projekt
In Pischelsdorf realisierte ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 26 landesgeförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt befindet sich unweit vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke sind somit schnell erreichbar. Zur Naherholung laden in der Umgebung unter anderem die Apfelstraße, der Tierpark Herberstein sowie zahlreiche Spazierwege ein.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Studio, ein Badezimmer mit WC und einem Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Dachterrasse (12,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
641,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
In Pischelsdorf realisierte ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 26 landesgeförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt befindet sich unweit vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke sind somit schnell erreichbar. Zur Naherholung laden in der Umgebung unter anderem die Apfelstraße, der Tierpark Herberstein sowie zahlreiche Spazierwege ein.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Studio, ein Badezimmer mit WC und einem Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Dachterrasse (12,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
641,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
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