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Neubau Erstbezug Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Ausblick, inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

Kosten

Kaufpreis
€ 329.900,00
Betriebskosten
€ 448,10

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
118 m²
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
118 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Sie suchen eine Maisonette-Wohnung im Grünen? Hier können Sie sofort einziehen und sich rundherum wohlfühlen.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt in erhöhter Aussichtslage mit Ganztagssonne und unverbaubarer Fernsicht.
Frei sind die Top 2 und 3 mit je einer Größe von ca.119 m².

Bequem mit einem Lift erreichen Sie die erste Etage wo Sie ein Vorraum mit Gäste-WC, ein Abstellraum mit WA-Anschluss und der offene, sehr helle Koch-Ess-Wohnbereich mit einer Größe von rund 51 m² begrüßt. Von dort gelangen Sie auf die überaus sonnige Terrasse mit einer Größe von rund 30 m². Dort können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen.

Über eine Galerie gelangen Sie in die 3 Schlafräume und in das großzügige Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Das Tageslicht im Badezimmer hilft Ihnen schon am Morgen gut gelaunt in den Tag zu starten.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit wunderschöner Fernsicht.

Jeder Raum ist mit einem Massivholzparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausserdem gehören zu jeder Wohnung 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum der von jedem Eigentümer zugängig ist.

Die Anlage liegt mitten in der Natur in einer Sackgasse, umgeben von einem Wald und nur wenigen Einfamilienhäusern. Fussläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A2 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar!

Sie möchten mehr wissen? Dann informieren Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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