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Neu errichtete Wohnungen in Hofstätten an der Raab Nähe Kaffee Figaro für Eigennützer oder Anleger

Kosten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,14 m²

Merkmale

Fläche
64,9 m²
Etage
1
Nutzfläche
64,9 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ein Bauprojekt mit wenigen Wohnungen (nur 6 Einheiten) , welche durchdacht geplant wurden und dadurch sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnungen haben eine Einheitsgröße von 65 m² und werden durch eine Luft-Wärmepumpe, die für die Heizung sowie auch für die Warmwasser Aufbereitung zuständig ist beheizt.

Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze (auf Wunsch Carport) sowie auch ein gemeinsamer Technikraum und ein Kellerabteil.

Kindergarten, Volksschule, Musikschule  und NMS oder auch das Gymnasium sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen  Minuten erreichbar. Zu einem Supermarkt sind es 10 Minuten zu Fuß.

 

Zur nächsten Autobahnauffahrt (Graz oder Wien) ist es auch nicht weit. (5 Minuten) 

 

Raumangebot:

 Eingang, Vorraum, Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Bad +WC. und 2 Schlafzimmer 

Kellerabteil

 

 Energieausweisdaten: 36,8 kWh/(m2a) Haus 1 und 40,3 (kWh/m2a) Haus 2

 

Betriebskosten Neubau ca. 170.--

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

 

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