3 Zimmer Mietwohnung (53,45 m²) mit Terrasse und Grünbereich in Hofstätten - Nähe Gleisdorf
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Zur Miete steht diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,45 m² in ruhiger und beliebter Wohnlage von Hofstätten an der Raab, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Eckdaten zur Wohnung:
- Wohnfläche: 53,45 m²
- Baujahr: 2011/2012
- Terrasse mit Grünbereich – ideal zum Entspannen
- Kellerabteil zur exklusiven Nutzung
- Zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus
• Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte, durchdachte und helle Raumgestaltung:
- Geräumiger Vorraum (7,51 m²) mit Platz für Garderobe oder Schuhschrank
- separate WC (1,52 m²)
- Badezimmer (4,77 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (9,90 m² + 10,23 m²), ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (18,32 m²) - moderne Einbauküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für Esstisch und Sofa
- Praktischer Abstellraum (1,20 m²) innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Putzutensilien oder Vorräte
• Terrasse (10,95 m²) direkter Zugang zur Terrasse vom Wohn-Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl
Diese Raumaufteilung bietet maximalen Wohnkomfort auf überschaubarem Raum – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung in Hofstätten an der Raab. In nur ca. 3,5 km erreichen Sie die Stadt Gleisdorf mit perfekter Infrastruktur, Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Graz und Wien. Die Autobahnauffahrt (A2) ist nur wenige Minuten entfernt – eine hervorragende Verkehrsanbindung ist somit gegeben.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!