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NEUBAU-ERSTBEZUG: Eigentumswohnung in Gleisdorfer TOP Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 639.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
170 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
113 m²
Wohnfläche
113 m²
Verfügbar ab
2023

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Projektbeschreibung:
Am begehrten Gleisdorfer Sandriegelweg entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Eigentumswohnungen und einem Doppelhaus. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über großzügige südwestseitige Gärten bzw. Terrassen.

Die Eigentumswohnung Top 1 im Haus 16a befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:

•Zimmer: 4
•Terrasse: 49 m²
•Garten / Grünfläche: 170 m²
•Keller: 7 m²

Wohnnutzfläche: ca. 113 m²

Übergabetermin: 2023

Ausstattung:
Das Projekt umfasst 2 Baukörper sowie 8 überdachte Parkplätze. Das Haus A beinhaltet außerdem eine Aufzugsanlage.
Gemeinschaftseinrichtungen: Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradstellplätze, Kinderspielfläche, Außenfläche sowie Zugänge

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in Gleisdorf, rund 21 km östlich von Graz entfernt und bietet eine hervorragende Ruhelage im Grünen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinien 300, 334, 355, 364, X30 und X31 gegeben. Das Stadtzentrum von Graz erreicht man in rund 25 min mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie ebenso in der näheren Umgebung wie die Volksschule und diverse Ärzte.


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