+++ Moderner Bürokomplex +++ Großzügige Bürofläche mit Hallenfläche in Gleisdorf zu vermieten!

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung.
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.

Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 90m² bis 1.554m²  m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet. 
Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle.
Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden.

Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

Haupthaus EG:       ca. 530 m²
Haupthaus 1.OG :  ca. 404 m²,

Nebengebäude: 1. OG : ca. 309m²
Nebengebäude: 2. OG : ca. 311m²

Hallenfläche: ca. 572m² Produktionsfläche mit Tageslicht, Heizung und Klimaanlage, Hallenfläche erweiterbar.

E- Ladestationen vorhanden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. 
Büro Mietzins: Netto  € 9,00/ m² zzgl. BK & HK
Halle Mietzins: Netto € 6.00/ m² zzgl. Bk  & HK 
Parkplatz: Netto  € 20,00
Betriebskosten Netto € 2,40
Heizkosten Netto € 1,20

Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap