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Lichtdurchflutete Neubauwohnung im Gleisdorfer Zentrum mit Balkon!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.198,00
Mietpreis/m²
€ 16,96
Miete (Netto)
€ 809,47
Betriebskosten
€ 203,44
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,37 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
70,64 m²
Etage
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
70,64 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.7
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Modernes Wohnen in attraktiver Lage

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Wohnung in der Schillerstraße 2 in Gleisdorf überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine moderne Ausstattung. 
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattung & Highlights

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die hochwertige Tischlerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnungsdetails

  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten:
    • Geschirrspüler
    • Backofen
    • Kühlschrank
  • Helles Badezimmer
  • Praktischer Vorraum
  • Neuwertiger Zustand
  • Besonders helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen

Ausstattung & Highlights

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden.

Die hochwertige Tischlerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Vorteile

  • Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung
  • Besucherparkplätze vorhanden

Fazit

Diese moderne und helle Wohnung vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Gleisdorf suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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