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Geräumige Mietwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in optimaler Lage von Gleisdorf ...!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.092,25
Mietpreis/m²
€ 15,63
Miete (Netto)
€ 801,08
Betriebskosten
€ 130,90
Kaution
€ 3.500,00
Kautionshinweis
3.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
28,18 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,59 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
69,86 m²
Wohnfläche
69,86 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Gleisdorf, im Herzen der Steiermark!

Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von knapp 70 m² und 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, sowie Wohn- Essbereich) ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre suchen. Die hochwertige Ausstattung, Parkettböden und eine Fußbodenheizung, sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Die offene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen, entspannen oder mit Ihren Liebsten grillen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Freiparkplatz (Carport kann auf Wunsch gesondert angemietet werden), die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Gleisdorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in Gleisdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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