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+++FAMILIENTRAUM +++ Exklusive Haushälfte in TOP Lage in Gleisdorf!

Kosten

Kaufpreis
€ 478.800,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,44 m²
Gartenfläche
100,81 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,02 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
91,86 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
91,86 m²
Verfügbar ab
2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Neubauprojekt Feldgasse!
Nahe vom Zentrum von Gleisdorf entstehen 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m².
Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen.
Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden.

Weiter Highlights:

  • Hervorragende Lage
  • Perfekte Grundrisse
  • hochwertige Ausstattung
  • großzügige Außenflächen 
  • Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • Zentrale Pelletanlage (Fussbodenheizung) 
  • Leerverrohrung für E Ladestation 
  • Provisionsfreier Verkauf!

Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 18.000,00

Die vorläufige Fertigstellung ist mit Ende 2024 spätestens Anfang 2025 geplant.

Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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