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Barrierefreie Wohnung mit Penthousecharakter

Kosten

Kaufpreis
€ 254.600,00
Betriebskosten
€ 167,00
Heizkosten
€ 47,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
76 m²

Energie

Beschreibung

Barrierefreie Wohnung mit Penthousecharakter
8200 Gleisdorf

Diese rd. 76 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im zweiten und somit letzten Geschoß der schönen neuen Wohnanlage inmitten der Stadt.
Nicht nur die Ruhelage und Barrierefreiheit der Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch der Ausblick über die Dächer von Gleisdorf bis hin zum Grüngürtel rund um Gleisdorf.

Wohnungsgröße: rd. 76 m², optional erweiterbar auf rd. 114 m2

Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn- / Esszimmer mit Küche,
Schlafzimmer

Balkon: großzügige, l-förmige großteils überdachte Terrasse

Zustand: neuwertig, exklusive Böden und Sanitärbereiche
sowie hochwertige Küche mit Insel

Baujahr: 2015

Beschattung: hochwertige, elektrisch bedienbare Lamellenbeschattung

Beheizung: kostengünstige Fernwärme - Fußbodenheizung

Option: der Zukauf der unmittelbar an diese Wohnung angrenzende 38 m2 Wohnung ist möglich.Mit geringem Aufwand können beide Wohnung zu einer Wohnung mit einer WNFl. von gesamt rd. 114 m2 vereint werden.

Besonderes: Kaminanschluss für Ofen vorhanden
Panoramafenster im Wohnzimmer vorhanden

Lage: ruhige Zentrumslage mit Blick über Gleisdorf

Parkplatz: Zukauf überdachter Parkplatz im Parkdeck möglich

Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig

Lift: vorhanden

Infrastruktur: bestens gegeben

Barrierefreiheit: gegeben

Sie suchen eine helle, barrierefreie Wohnung mit Sonnenterrasse in ruhiger Stadtlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 254.600,--
Zukauf 38 m2 Wohnung möglich: € 118.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 167,--
Heizung: € 47,--
HWB: 42 kWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Kontaktanfrage an PARMETLER-Immobilien GesmbH

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