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Attraktive Eigentumswohnung in Gleisdorf – Zentral, gepflegt und mit viel Komfort

Kosten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 293,04
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
76 m²
Baujahr
1969
Wohnfläche
76 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Gleisdorf.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ca. 76 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, was den sofortigen Einzug ermöglicht.

Ausstattung und Highlights:

• 3 helle Zimmer, ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
• Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, perfekt für gemeinsame Stunden
• Modernes Bad mit Dusche, separates WC für zusätzlichen Komfort
• Großzügiger, einladender Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet
• Ca. 7,30 m² große Loggia mit schöner Aussicht ins Grüne, ideal für entspannte Abende im Freien
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen im Bad.
• Zwei Zimmer mit Blick ins Grüne für angenehmes Wohngefühl
• Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Frei wählbare Parkmöglichkeiten in der Siedlung

Besonderheiten:

Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig
Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
Große Loggia
Großzügiger Vorraum für eine einladende Atmosphäre

Diese Eigentumswohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer beliebten Lage von Gleisdorf.
Ob als Investition oder zum Eigenbedarf – hier treffen Funktionalität und Lebensqualität perfekt aufeinander.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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