Attraktive Bürofläche im Herzen der Stadt: Ihr neuer Standort für Erfolg und Innovation
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.800,00
Mietpreis/m²
€ 9,30
Miete (Netto)
€ 1.162,94
Betriebskosten
€ 240,06
Kaution
€ 5.600,00
Provisionshinweis
2 BMM
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
1
Nutzfläche
125 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche in bester Lage im Zentrum von Gleisdorf anzubieten.
Diese moderne und neuwertig sanierte Büroeinheit im 1. OG erstreckt sich über ca. 125 m² und bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Raumaufteilung:
• Ein einladender Eingangsbereich heißt Ihre Kunden und Mitarbeiter herzlich willkommen.
• Der Empfangsbereich ist optimal gestaltet, um einen professionellen ersten Eindruck zu hinterlassen.
• Die 4 hellen und freundlichen Büroräume bieten ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten und kreative Meetings.
• Lager/Archiv: Ein separater Raum für Lagerung oder Archivierung sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
• Die Kaffeeküche lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet.
• Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Die Bürofläche ist klimatisiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die neuwertige Sanierung garantiert Ihnen moderne Standards und eine ansprechende Optik.
Auf dem Grundstück stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber.
Lage:
Die Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Fazit:
Diese Bürofläche vereint moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Diese moderne und neuwertig sanierte Büroeinheit im 1. OG erstreckt sich über ca. 125 m² und bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Raumaufteilung:
• Ein einladender Eingangsbereich heißt Ihre Kunden und Mitarbeiter herzlich willkommen.
• Der Empfangsbereich ist optimal gestaltet, um einen professionellen ersten Eindruck zu hinterlassen.
• Die 4 hellen und freundlichen Büroräume bieten ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten und kreative Meetings.
• Lager/Archiv: Ein separater Raum für Lagerung oder Archivierung sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
• Die Kaffeeküche lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet.
• Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Die Bürofläche ist klimatisiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die neuwertige Sanierung garantiert Ihnen moderne Standards und eine ansprechende Optik.
Auf dem Grundstück stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber.
Lage:
Die Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Fazit:
Diese Bürofläche vereint moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.