Viel Platz, viele Möglichkeiten – Wohnhaus mit Raum für eigene Ideen
Kosten
Kaufpreis
€ 240.000,00
Provisionshinweis
3 % vom KP zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
97 m²
Baujahr
1985
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
142
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Wohnhaus mit Raum für eigene Ideen
8171 St. Kathrein am Offenegg
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss stehen umfangreiche Kellerflächen sowie ein Dachgeschoss im Rohbau zur Verfügung.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz um gemütliche Rückzugsbereiche zu schaffen und den vorhandenen Freiraum nach eigenen Wünschen zu nutzen. Insgesamt bietet das Haus eine gute Basis, um Schritt für Schritt eigene Ideen zu verwirklichen und daraus ein Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen.
• Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich
• EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer
• DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick
• Wohnnutzfläche EG: rd. 97 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 97 m²
• Baujahr: 1985, Dachgeschoss Ausbau vorbereitet
• Sanierungen/Erneuerungen: - Fassade inkl. Vollwärmeschutz, - 2017 – Kunststofffenster, - Asphaltierung der Zufahrt
• Beheizung: Biomasse-Nahwärme
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Grundgröße: 772 m²
• Außenbereich: asphaltierte Zufahrt, terrassenförmig angelegte Hanglage mit großzügiger Terrasse im Kellerbereich, über eine Treppe erreichbares Holzplateau sowie großzügiger, L-förmig entlang des Hauses verlaufender Balkon im Erdgeschoss; Loggia mit Balkon im Dachgeschoss und schönem Ausblick
• Besonderheiten: vielseitiges Raumangebot, Dachgeschoss mit Gestaltungspotenzial, terrassenförmig angelegter Außenbereich mit mehreren nutzbaren Ebenen sowie schönem Ausblick
• Lage: ruhige, ländliche Wohnlage im Naturpark Almenland,
Nahversorgung im Ort, Weiz mit umfassender Infrastruktur gut erreichbar
• Bezug: ab sofort
Das Wohnhaus eröffnet auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Wohnideen und bietet insbesondere durch das Dachgeschoss im Rohbau zusätzliche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Fertigstellung.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 240.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 142 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
8171 St. Kathrein am Offenegg
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss stehen umfangreiche Kellerflächen sowie ein Dachgeschoss im Rohbau zur Verfügung.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz um gemütliche Rückzugsbereiche zu schaffen und den vorhandenen Freiraum nach eigenen Wünschen zu nutzen. Insgesamt bietet das Haus eine gute Basis, um Schritt für Schritt eigene Ideen zu verwirklichen und daraus ein Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen.
• Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich
• EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer
• DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick
• Wohnnutzfläche EG: rd. 97 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 97 m²
• Baujahr: 1985, Dachgeschoss Ausbau vorbereitet
• Sanierungen/Erneuerungen: - Fassade inkl. Vollwärmeschutz, - 2017 – Kunststofffenster, - Asphaltierung der Zufahrt
• Beheizung: Biomasse-Nahwärme
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Grundgröße: 772 m²
• Außenbereich: asphaltierte Zufahrt, terrassenförmig angelegte Hanglage mit großzügiger Terrasse im Kellerbereich, über eine Treppe erreichbares Holzplateau sowie großzügiger, L-förmig entlang des Hauses verlaufender Balkon im Erdgeschoss; Loggia mit Balkon im Dachgeschoss und schönem Ausblick
• Besonderheiten: vielseitiges Raumangebot, Dachgeschoss mit Gestaltungspotenzial, terrassenförmig angelegter Außenbereich mit mehreren nutzbaren Ebenen sowie schönem Ausblick
• Lage: ruhige, ländliche Wohnlage im Naturpark Almenland,
Nahversorgung im Ort, Weiz mit umfassender Infrastruktur gut erreichbar
• Bezug: ab sofort
Das Wohnhaus eröffnet auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Wohnideen und bietet insbesondere durch das Dachgeschoss im Rohbau zusätzliche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Fertigstellung.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 240.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 142 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]