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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Wohnküche und besonderem Wohnflair

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 172,95
Heizkosten
€ 90,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Öl, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights auf einen Blick:

• ca. 84,78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Heller, offener Wohn- und Essbereich
• Moderne, neuwertige Einbauküche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer
• Separates WC im Obergeschoss
• Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Eigene Garage (einzigartig im Haus)
• Zusätzlicher gekennzeichneter KFZ-Abstellplatz
• Teilweise Möbelübernahme möglich
und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
84,78 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1931
Wohnfläche
84,78 m²
Nutzfläche
87 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
163.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Wohnkomfort auf zwei Etagen – sonnige Maisonette mit großzügigem Wohn-Essbereich!
Charmante Wohnung mit Garage, Balkon und moderner Küche in Weiz

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Weiz vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,78 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice ideal miteinander verbinden möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der gemeinsam mit den zahlreichen Fensterflächen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die moderne Einbauküche wurde erst vor Kurzem neu installiert und nur wenig genutzt. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne und modernen Badezimmermöbeln und einem WC runden das Wohngeschoss ab.

Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Die Räume sind durch einen freundlich gestalteten Flur miteinander verbunden.

Ein gemütlicher Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist, lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien mit einem Frühstück zu beginnen oder am Abend gemütlich mit einem Getränk ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum sowie eine eigene Garage – ein besonderes Alleinstellungsmerkmal, denn diese Wohnung ist die einzige im gesamten Wohnhaus mit eigener Garage. Zusätzlich steht ein gekennzeichneter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbel übernommen werden und ermöglichen so einen besonders unkomplizierten Einzug.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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