Einzugsgebiet Graz! Sehr attraktives, gepflegtes Einfamilienhaus, schöner Garten, geräumig, Garagen.
Kosten
Kaufpreis
€ 489.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Das Grundstück ist 1.179m2groß
• voll aufgeschlossen
• großzügiger Garten, genügend Platz für ein Pool oder weiteres Carport
• Ziegelmassivbau 25cm
• WDVS 10cm
• Kunststoff Fenster mit Beschattung / Balken
• 1. OG Wohnraum 113m2
• Dachgeschoss Rohbau 101m2, bewilligt für den Ausbau
• Erdgeschoss: Dusche-WC, Abstellräume, Möglichkeit einer kleinen Wohneinheit
• Nahwärme
• Zentral- Fussbodenheizung
• Carport für 2 KFZ
• 2 Garagen mit 67m2 (auch als Hobby Werkstatt nutzbar)
• großzügige gepflasterte Einfahrt für weitere KFZ Stellplätze
• Parkettböden
• Feinsteinzeug
• Balkon im SZ
• Wintergarten im WZ
• Deckenspots
• Vollholztüren
• Glas Vordach über dem Eingang und dem Garagenzugang
• Aussenbeleuchtung
• schöne gepflegte Gartenanlage
• komplette Einfriedung und Einfahrtstor
2008 Zubau und komplette Sanierung
Fenster, Installationen, Innenausbau, Böden, Bäder, WC, Aussenanlagen,
Drainage rund ums Haus,...
• voll aufgeschlossen
• großzügiger Garten, genügend Platz für ein Pool oder weiteres Carport
• Ziegelmassivbau 25cm
• WDVS 10cm
• Kunststoff Fenster mit Beschattung / Balken
• 1. OG Wohnraum 113m2
• Dachgeschoss Rohbau 101m2, bewilligt für den Ausbau
• Erdgeschoss: Dusche-WC, Abstellräume, Möglichkeit einer kleinen Wohneinheit
• Nahwärme
• Zentral- Fussbodenheizung
• Carport für 2 KFZ
• 2 Garagen mit 67m2 (auch als Hobby Werkstatt nutzbar)
• großzügige gepflasterte Einfahrt für weitere KFZ Stellplätze
• Parkettböden
• Feinsteinzeug
• Balkon im SZ
• Wintergarten im WZ
• Deckenspots
• Vollholztüren
• Glas Vordach über dem Eingang und dem Garagenzugang
• Aussenbeleuchtung
• schöne gepflegte Gartenanlage
• komplette Einfriedung und Einfahrtstor
2008 Zubau und komplette Sanierung
Fenster, Installationen, Innenausbau, Böden, Bäder, WC, Aussenanlagen,
Drainage rund ums Haus,...
Merkmale
Fläche
213 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
1.179 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hitzendorf.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seinen gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie bietet auf etwa 213 m² Wohnfläche eine komfortable Umgebung für die ganze Familie. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 1.179 m² und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte anbieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert.
Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben.
Die gesamte Nutzfläche von ca. 310 m² bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung – vorbehaltlich einer Vereinbarung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine blühende Gemeinde einzuziehen und profitieren Sie von einem Haus, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seinen gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie bietet auf etwa 213 m² Wohnfläche eine komfortable Umgebung für die ganze Familie. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 1.179 m² und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte anbieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert.
Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben.
Die gesamte Nutzfläche von ca. 310 m² bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung – vorbehaltlich einer Vereinbarung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine blühende Gemeinde einzuziehen und profitieren Sie von einem Haus, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!