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Charmante und teilsanierte Liegenschaft mit Nebengebäude in Dobl

Kosten

Kaufpreis
€ 294.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
82,2 m²
Baujahr
1960
Nutzfläche
82,2 m²
Grundstücksfläche
1.030 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
218.2
HWB-Klasse
F
fGEE
2.99
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Klein - fein - mein!

Gemütliches Wohnen in sonniger, ländlicher und sehr ruhiger Umgebung.

Die ziemlich ebene eingezäunte Grünfläche mit 1.030 m² bietet viel Raum für Ihre Ideen und auch genügend Platz zur Selbstversorgung.

Ordentlich erhalten und großteils mit viel Liebe zum Detail modernisiert ist das Wohnhaus mit praktischem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung. Die Liegenschaft wurde ab 1960 in Massivbauweise errichtet, und ist voll unterkellert.

Ebenso vorhanden, ein Nebengebäude (ca. 51,2 m²) mit kleiner Garage und zwei Abstellräumen.

An Räumlichkeiten findet man im Erdgeschoss (ca. 62 m²) die große Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, das WC mit Waschmaschinenanschluss sowie Eingangsbereich und Flur an. Im Dachgeschoss sind ein Zimmer mit ca. 20 m², der Vorraum sowie ein nicht ausgebauter Dachbodenraum untergebracht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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