Provisionsfrei! Hochwertige NEUBAU-Doppelhaushälfte ca. 112 m² mit PV-Anlage & Wärmepumpe!
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
112 m²
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
**Zum Verkauf steht noch eine erstklassige Doppelhaushälfte in der Nähe von Premstätten**
Dieses im Jahr 2025 errichtete Neubauprojekt in massiver Bauweise überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet jede Einheit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier helle und gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen stilvollen, offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus in Kombination mit edlen Parkettböden eine besondere Wohnqualität.
Die sonnige Terrasse mit ca. 25 m² sowie ein einladender Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Erholungsraum. Ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot optimal ab.
---
**Eckdaten:**
• ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 25 m² Terrasse
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Raffstores und Rollläden inkl. Insektenschutz
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeugfliesen
• Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + 16 cm Wärmedämmung)
• HWB: 36,3 kWh/(m²a)
• ca. 65 m² Gartenfläche
• großzügiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• Zwei KFZ-Abstellplätze im Doppelcarport sind um € 30.000,- erhältlich.
DIESER PREIS IST NOCH VERHANDELBAR
Dieses im Jahr 2025 errichtete Neubauprojekt in massiver Bauweise überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet jede Einheit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier helle und gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen stilvollen, offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus in Kombination mit edlen Parkettböden eine besondere Wohnqualität.
Die sonnige Terrasse mit ca. 25 m² sowie ein einladender Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Erholungsraum. Ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot optimal ab.
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**Eckdaten:**
• ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 25 m² Terrasse
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Raffstores und Rollläden inkl. Insektenschutz
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeugfliesen
• Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + 16 cm Wärmedämmung)
• HWB: 36,3 kWh/(m²a)
• ca. 65 m² Gartenfläche
• großzügiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• Zwei KFZ-Abstellplätze im Doppelcarport sind um € 30.000,- erhältlich.
DIESER PREIS IST NOCH VERHANDELBAR