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Helles Büro in Premstätten mit Balkon, Besprechungsraum & optimaler Verkehrsanbindung

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.768,69
Mietpreis/m²
€ 18,21
Kautionshinweis
3 BMM/Bankgarantie
Weitere Kostendetails
Die Miete (angegeben in Netto) inkludiert Betriebskosten, Heizkosten, Strom und eine Putzkraft (2,5h pro Woche)

Ausstattung

Räume
5.5
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Küche/gewisse Möbel können optional übernommen werden

Merkmale

Fläche
207 m²
Etage
4
Baujahr
2023
Nutzfläche
207 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles und gut aufgeteiltes Büro in Premstätten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Die Autobahnabfahrt (Kalsdorf) ist nur ca. 3 Minuten entfernt, wodurch das Büro ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder Pendlerinnen und Pendler geeignet ist.
Die Bürofläche bietet eine praktische Raumaufteilung mit 4 getrennten Büros, 1 Archiv sowie einem offenen Büro- bzw. Loungebereich, der flexibel als Arbeitsplatz, Empfangsbereich oder Aufenthaltszone genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Besprechungsraum zur Verfügung, der sich ideal für Meetings, Kundentermine oder interne Abstimmungen eignet.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der für angenehme Pausen im Freien sorgt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen zentrale Klimatisierung und Heizung. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf optional übernommen werden.
Zur Ausstattung gehören außerdem 2 getrennte Toiletten. Parkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

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