Class A Logistikimmobilie in Premstätten

Class A Logistikimmobilie in Premstätten

Das LOG CENTER PREMSTÄTTEN liegt in perfekter Lage im südlichen Industriegebiet von Graz, östlich des Ortszentrums von Premstätten und ist in unmittelbarer Nähe über zwei Autobahnanschlüsse (jeweils Auf- und Abfahrt) mit der A9/E57 und weiter auf die A2 angebunden.

Im Zuge der Umbauarbeiten wird die bestehende Halle auch erweitert. Es wird die Möglichkeit geschaffen das Mietobjekt in bis zu drei getrennte Mieteinheiten zu unterteilen.

Verfügbare Flächen:
Halle A:
Lager, ca. 4.275 m²
Büro EG, ca. 154 m²
Büro 1.OG, ca. 166 m²
Insgesamt, ca. 4.595 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.985 m²

Halle B:
Lager, ca. 8.790 m²
Büro EG, ca. 249 m²
Büro 1.OG, ca. 249 m²
Büro 2.OG, ca. 249 m²
Insgesamt, ca. 9.537 m² zzgl. anteilige Außenflächen 6.138 m²

Halle C:
Lager, ca. 3.247 m²
Büro EG, ca. 61 m²
Insgesamt, ca. 3.308 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.267 m²

Lager/Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,75
Büro/Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,25
Anteilige Außenflächen/Nettomiete/m²/Monat: € 0,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,00

Das Entgelt für die Mitbenutzung der anteiligen Außenflächen umfasst die Nutzung von PKW-Stellplätzen
Halle A bis zu 23 Stellplätzen
Halle B bis zu 48 Stellplätzen
Halle C bis zu 18 Stellplätzen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie