Bürofläche im Süden von Graz
Kosten
Gesamtmiete
€ 23.800,00
Mietpreis/m²
€ 11,90
Miete (Netto)
€ 23.800,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
•Lüftungsanlagen am Dach
•Kühlgeräte für Büros und Zellenlager am Dach
•Dachform: Flachdach
•Dachdeckung bei Halle und Büro – PVC Folie
•Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau
•Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade
•Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung
•Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten
•Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton
•Tragende Innenwände: Stahlbeton
•Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung
•PV-Anlage am Dach, ca. 380 kWp
•Kühlgeräte für Büros und Zellenlager am Dach
•Dachform: Flachdach
•Dachdeckung bei Halle und Büro – PVC Folie
•Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau
•Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade
•Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung
•Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB - Sandwichplatten
•Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton
•Tragende Innenwände: Stahlbeton
•Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung
•PV-Anlage am Dach, ca. 380 kWp
Merkmale
Fläche
2.000 m²
Etage
1
Nutzfläche
2.000 m²
Teilbare Fläche
700 m²
Bürofläche
2.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Die Büroflächen verfügen über rund 2.000 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden