5200 m² Grundstück in Graz-Umgebung – Ideale Lage in Premstätten.

DAS GRUNDSTÜCK:
Das Baugrundstück bietet mit seinen 5.200 m² Fläche ein ideales Zuhause im begehrten Süden von Graz, in der Marktgemeinde Premstätten.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

• Attraktive, ruhige Lage südlich von Graz – ideal für Pendler
• Großzügige Fläche von 5.200 m² mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten
• Infrastruktur, Schulen und Bahnhof in fußläufiger Erreichbarkeit

ZUR LAGE UND BEBAUBARKEIT:
Dieses Baugrundstück ist Teil eines größeren Grundstücks des Eigentümers und wird im Zuge des Verkaufs genau ausgemessen und separat herausgetrennt. Laut erstem Planentwurf ist das Grundstück als Dorfgebiet („DO“) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ausgewiesen, was eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 1.800 m² ermöglicht. Die maximale bebaubare Fläche könnte dabei ca. 2.600 m² erreichen – ideal, um Ihren Wohntraum flexibel und großzügig zu gestalten.

HINWEIS:
Die auf Satellitenbildern noch sichtbaren Anlagen wurden bereits fast zur Gänze abgerissen, sodass das Grundstück nun voll erschlossen und für die Bebauung bereit ist.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap