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Anlegerhit in Frohnleiten – 2 Zimmer mit Loggia & Grünblick
Kosten
Kaufpreis
€ 148.000,00
Betriebskosten
€ 170,80
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
59,49 m²
Etage
2
Baujahr
1975
Wohnfläche
59,49 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
118.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.580
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Schön sanierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Loggia in grüner Ruhelage in Frohnleiten
Jetzt vermieten & investieren!
Diese charmante und bereits sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Frohnleiten bietet die ideale Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Immobilie in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage suchen.
Highlights der Wohnung:
✔️ Ca. 59,5 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt
✔️ Großzügiger Vorraum, gemütliches Wohnzimmer
✔️ Separate Wohnküche mit Essbereich und Einbaugeräten
✔️ Helles Schlafzimmer, Bad & separates WC
✔️ Vom Wohnzimmer begehbare Loggia (ca. 4,5 m²)
✔️ Gepflegte Wohnanlage mit nur 16 Einheiten
✔️ Viel Grünfläche rund ums Haus
✔️ Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
✔️ Praktisches Kellerabteil inklusive
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sanierten Gebäudes aus den 70er Jahren – ruhig gelegen, dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Fast alle Räume sind getrennt begehbar (außer Schlafzimmer), was die Wohnung besonders praktisch macht.
Beheizt wird mittels moderner Elektroheizung – komfortabel und effizient.
Fakten für Anleger:
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung und überzeugt durch ihre attraktive Lage, die gute Grundrissgestaltung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich jetzt diese wertstabile Anlegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen Frohnleitens!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 118.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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✔️ Ca. 59,5 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt
✔️ Großzügiger Vorraum, gemütliches Wohnzimmer
✔️ Separate Wohnküche mit Essbereich und Einbaugeräten
✔️ Helles Schlafzimmer, Bad & separates WC
✔️ Vom Wohnzimmer begehbare Loggia (ca. 4,5 m²)
✔️ Gepflegte Wohnanlage mit nur 16 Einheiten
✔️ Viel Grünfläche rund ums Haus
✔️ Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
✔️ Praktisches Kellerabteil inklusive
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sanierten Gebäudes aus den 70er Jahren – ruhig gelegen, dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Fast alle Räume sind getrennt begehbar (außer Schlafzimmer), was die Wohnung besonders praktisch macht.
Beheizt wird mittels moderner Elektroheizung – komfortabel und effizient.
Fakten für Anleger:
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung und überzeugt durch ihre attraktive Lage, die gute Grundrissgestaltung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C