Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im Grazer Nahbereich
Kosten
Kaufpreis
€ 149.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Merkmale
Fläche
96 m²
Baujahr
1961
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
294.1
HWB-Klasse
G
fGEE
3.65
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im Grazer Nahbereich
Das Wohnhaus:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit ca. 96 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück in der beliebten Gemeinde Übelbach. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – ideal für Handwerker oder Investoren, die ein eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Im Überblick:
- sonnige Lage in schönem Wohnumfeld - Nähe Pastner Teich
- gute Infrastrukturbedingungen
- gemütliche Grünfläche zum Entspannen
- Ziegelmassivbauweise
- Heizung: Festebrennstoffe bzw. Öl (dzt. inaktiv)
- Holzfenster
Laut dem geografischen Informationssystem des Landes Steiermark befindet sich die Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone sowie im HQ 300 (Hochwasserrisikogebiet).