Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Entwicklungsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.453 m² eröffnet Bauträgern und Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines Wohnbauprojekts in naturnaher Lage.

Das Grundstück umfasst rund 2.938 m² gewidmetes Bauland sowie 515 m² Waldfläche und bietet durch die leichte Hanglage sowie die großzügige Bebauungsdichte von 20–60 % ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Projektentwicklung. Eine Teilung in mehrere Bauparzellen ist möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Planung.

Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch die Erschließung erleichtert wird. Die bestehende Bebauungsfrist bis 2032 bietet ausreichend Zeit für Planung, Genehmigung und Umsetzung des Projekts.

Ob modernes Wohnensemble, mehrere Einfamilienhäuser oder individuelle Wohnkonzepte – diese Liegenschaft vereint Entwicklungspotenzial mit einer attraktiven Naturlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Bauprojekt auf einem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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