Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Ruhelage von Gratwein-Straßengel

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Gratwein-Straßengel und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur.

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Auf ca. 85 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vorraum, separate Küche, drei Zimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein PKW-Abstellplatz in der Anlage zur Verfügung, der seit jeher vom aktuellen Eigentümer genutzt wird.

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Highlights:
• Zentrale, ruhige Lage
• Gute Raumaufteilung
• Loggia mit Wohlfühlcharakter
• Autobahnnähe
• Spielplatz in der Wohnanlage
• Gute Infrastruktur

Die Nahversorgung ist bestens gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn erreichen Sie Graz und umliegende Ziele schnell und unkompliziert. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial in gefragter Lage.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap