Einzigartige Büroflächen in Gratwein Straßengel!
Kosten
Gesamtmiete
€ 11,04
Mietpreis/m²
€ 7,57
Miete (Netto)
€ 8,00
Betriebskosten
€ 1,20
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Die gesamte Bürofläche teilt sich in 4 Bereiche. Einerseits den Erschließungsbereich, der auch die Teeküche, WCs und auch ein Bad mit Dusche enthält, einen großen offenen Bereich mit den Servern und weiters zwei große Einheiten von denen einer besonders akustisch gedämmt ist und als Tonraum genutzt wurde.
Eine Aufteilung auf zwei kleinere Einheiten ist den Plänen zu entnehmen.
Eine Aufteilung auf zwei kleinere Einheiten ist den Plänen zu entnehmen.
Merkmale
Verfügbar ab
ab 1. April
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichen Umfeld.
Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen.
Es kann die gesamte Fläche im Ausmaß von ca. 403m² (Nettomiete € 8,0 / m²) gemietet werden, doch ist es auch möglich
eine Einheit mit ca. 130m² (Nettomiete € 9,50 / m²) oder
eine Einheit mit ca. 183m² (Nettomiete € 8,50 / m²) zu mieten
Die Betriebskosten betragen exkl. Heizung nur ca. 1,20 / m² netto im Monat.
Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen.
Es kann die gesamte Fläche im Ausmaß von ca. 403m² (Nettomiete € 8,0 / m²) gemietet werden, doch ist es auch möglich
eine Einheit mit ca. 130m² (Nettomiete € 9,50 / m²) oder
eine Einheit mit ca. 183m² (Nettomiete € 8,50 / m²) zu mieten
Die Betriebskosten betragen exkl. Heizung nur ca. 1,20 / m² netto im Monat.